www.bamdadgharn.ir - ارزیابی مالی و اقتصادی طرح ها با استفاده از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert

نرخ بهره موثر Effective Rate

از نرخ بهره Interest Rate جهت محاسبه سود سپرده و یا بهره وام Loan دریافتی از سیستم بانکی و یا هر منبع مالی تأمین کننده دیگر استفاده می شود. زمانی که شما سپرده گذار باشید این نرخ تحت عنوان نرخ سود سپرده گذاری می باشد و زمانی که شما وام گیرنده باشید تحت عنوان نرخ بهره وام خوانده می شود. صرفنظر از اینکه شما سپرده گذار و یا وام گیرنده باشید، معمولا هر دوی این نرخ ها را تحت عنوان نرخ بهره موثر می خوانیم. توضیحات ادامه برای سود بانکی متعلق به رقم سپرده گذاری شده در بانک ارائه می گردد که همین قاعده در خصوص نرخ بهره وام دریافتی که جهت تأمین پروژه های سرمایه گذاری استفاده می شود نیز قابل تعمیم می باشد.

بطور معمول نرخ بهره سپرده که از سوی بانک ها و یا موسسات مالی و اعتباری اعلام می گردد بصورت سالیانه می باشد. بدین ترتیب که تعیین نرخ بهره R درصد نشان از آن دارد که با سپرده گذاری A ریال در بانک سالیانه به اندازه R درصد به سپرده شما سود تعلق خواهد گرفت.

سود سالیانه سپرده = A × R

حال اگر در اعلام نرخ بهره بانکی عبارت دیگری نیز بدان اضافه شود که دوره پرداخت سود را تعیین کرده باشد، نحوه محاسبه سود سپرده متفاوت خواهد بود. بعنوان مثال چنین اعلام شود که نرخ بهره بانکی R درصد با پرداخت سود بصورت ماهیانه می باشد. در این حالت در محاسبه سود چنین عمل می شود که در انتهای ماه اول سود سپرده محاسبه و به اصل سپرده اضافه میشود و در واقع پس از گذشت یک ماه اصل سپرده به اندازه سود یک ماه افزایش می یابد. در ماه دوم سود اصل سپرده و سودی که از ماه اول بدان اضافه شده بود برای یک ماه دیگر بدان ها سود تعلق می گیرد و در انتهای ماه دوم اصل پول باضافه سود ماه اول باضافه سود ماه دوم را خواهیم داشت و بدین ترتیب تا انتهای سال عمل می شود.

در این حالت نرخ بهره سالیانه که R درصد اعلام شده است به جهت تعیین دوره بازپرداخت سود تحت تأثیر قرار گرفته و تغییر می نماید. نرخ بهره اعلام شده بعنوان نرخ بهره نرمال نامگذاری می شود اما نرخ واقعی که با درنظر گرفتن دوره زمانی بازپرداخت سود در محاسبات لحاظ می شود تحت عنوان نرخ بهره موثر Effective Rate خوانده می شود. به جهت محاسبه سود در بازه های زمانی کوتاه تر نرخ بهره موثر بیشتر از نرخ بهره نرمال خواهد بود و سپرده گذار سود بیشتری بدست می آورد. براین اساس هرچقدر که بازه زمانی پرداخت سود کوتاه تر باشد، نرخ بهره موثر بزرگ تر از نرخ بهره نرمال خواهد بود. در این حالت در محاسبه سود سپرده به جای نرخ بهره نرمال از نرخ بهره موثر استفاده می شود.

سود سالیانه سپرده = A × R_e

فرمول محاسبه نرخ بهره  موثر بدین صورت است:

R_e = (1+R_n/m)^m

 R_e= Effective Rate

R_n= Normal Rate

m = Periods per year

محاسبه نرخ بهره موثر در نرم افزار اکسل Excel با فرمول زیر انجام می شود:

= EFFECT(nominal_rate, npery)

که متغیر های این فرمول nominal rate و npery است که متغیر دوم همان m در فرمول قبلی (Periods per year) بیانگر همان تعداد دوره در هر سال می باشد. در نرم افزار اکسل Excel فرمول محاسبه نرخ بهره نرمال نیز وجود دارد و زمانی استفاده می شود که نرخ بهره موثر وجود دارد و از آن می خواهیم نرخ بهره نرمال را محاسبه کنیم.

= NOMINAL (effect_rate, npery)

 بعنوان مثال در جدول و نمودار مربوط بدان نرخ بهره موثر با لحاظ دوره های پرداخت متفاوت محاسبه شده است.

 در این محاسبات npery نیز از فرمول زیر بدست آمده است:

npery = 365/days

 همانگونه که در نمودار و محاسبات بالا مشاهده می کنید هرچقدر که دوره پرداخت بهره کوتاه تر باشد، نرخ بهره موثر بزرگ تری حاصل می شود. بطوری که اگر دوره پرداخت بهره روزانه باشد در اینصورت نرخ بهره موثر 22.13 درصد محاسبه می شود که نسبت به نرخ بهره نرمال 20.00% در حدود 2.13% افزایش خواهد داشت.

زمانی که هدف سپرده گذاری و گرفتن سود بانکی می باشد، محاسبه نرخ بهره برای دوره های کوتاه مدت مثلا روزانه و درواقع استفاده از نرخ بهره موثر به نفع سپرده گذار می باشد. بعنوان مثال اگر مبلغ سپرده گذاری در بانک رقم 100،000،000 تومان باشد درصورتی که سپرده گذاری بانرخ بهره 20% و دوره پرداخت یک ساله باشد، سود متعلق به آن در انتهای سال 20،000،000 تومان خواهد بود و اگر سپرده گذاری با نرخ بهره 20% روزشمار (دوره پرداخت روزانه) باشد، سود متعلق به آن در انتهای سال 22.130،00 تومان خواهد بود.

حال شرایطی را در نظر بگیرید که یک سرمایه گذار جهت اجرای پروژه ای از بانک وام دریافت نماید. طبق فرض دوره ساخت پروژه یک ساله است و وام در ابتدای سال از بانک دریافت می شود. در طول دوره ساخت سرمایه گذار باتوجه به آنکه به تولید محصول و سود دهی نرسیده لذا ملزم به پرداخت بهره وام نمی باشد و در واقع بهره وام در انتهای سال به اصل آن اضافه شده و بدهی سرمایه گذار به بانک شامل اصل و فرع وام دریافتی می باشد. حال اگر شرایط بازپرداخت وام بصورت مثلا ماهیانه توافق شده باشد، در طول دوره ساخت که سرمایه گذار بازپرداخت بهره وام ندارد، مطابق رویه ای که در بالا بدان اشاره شد جهت محاسبه کل بهره متعلقه در طول یک سال باید از نرخ بهره موثر ماهیانه استفاده شود. لذا اگر نرخ بهره نرمال وام دریافتی 20% باشد، محاسبه بهره در انتهای دوره احداث با نرخ بهره موثر 21.94% خواهد بود. که در این حالت به نفع وام گیرنده نخواهد بود.

از جمله پارامترهایی که در دوره های آموزش کامفار COMFAR III Expert بامداد قرن دانش بدان پرداخته می شود نرخ بهره موثر می باشد که در محاسبه هزینه های تأمین مالی و اقساط وام های دریافتی برای پروژه ها مورد استفاده قرار می گیرد. در نرم افزار کامفار نرخ بهر موثر بصورت اتوماتیک با فرمول های تعبیه شده در آن محاسبه می شود و نیازی به برآورد آن بصورت جداگانه نمی باشد. اما در فرایند آموزش نحوه محاسبه بصورت دستی و همچنین با استفاده از نرم افزار اکسل آموزش داده خواهد شد.

Copy right © حقوق معنوی این مقالات برای بامداد قرن دانش محفوظ است و هرگونه کپی برداری و استفاده از این مطالب باذکر منبع بلامانع می باشد. 

برآورد طول دوره قرارداد ساخت بهره برداری انتقال BOT (Build Operate Transfer) با استفاده از شاخص دوره بازگشت سرمایه گذاری متحرک DPBP (Dynamic Pay Back Period)

ماهیت برخی پروژه های سرمایه گذاری نظیر پروژه های راه سازی و یا احداث اسکله در بنادر به نحوی می باشد که محل اجرای آنها و یا امکانات مورد نیاز برای اجرای آنها به دلایل استراتژیک در اختیار سازمان ها و ارگان های دولتی می باشد. طبق قوانین خصوصی سازی در کشور سازمان های دولتی نمی توانند در پروژه ها نقش سرمایه گذار را داشته باشند بلکه می بایستی با تصویب قوانین و مقررات خاص و نظارت براجرای این قوانین در این گونه از پروژه ها نقش حاکمیتی داشته باشند. بطور معمول بهره برداری از اینگونه پروژه ها منتج به یک حالت انحصار برای سرمایه گذار خواهد شد که سازمان دولتی با انعقاد قرارداد ساخت بهره برداری انتقال Build Operate Transfer (BOT) و تعیین طول دوره بهره برداری می تواند از این انحصار جلوگیری نماید.

فرض کنید سازمان بنادر و دریانوردی طی یک فراخوانی از کلیه سرمایه گذاران دعوت می نماید که پیشنهادات خود را برای سرمایه گذاری جهت احداث چند پست اسکله در بنادرجنوبی کشور اعلام نمایند. فرایند سرمایه گذاری بدین صورت خواهد بود که شرکت خصوصی با تأمین منابع مورد نیاز از طریق اخذ وام و یا آورده سهامداران Equity چند پست اسکله مورد نظر در این پروژه را احداث می نماید. پس از احداث این اسکله ها سازمان بنادر و دریانوردی به این شرکت خصوصی اجازه می دهد تا برای مدت زمان خاصی از این اسکله ها بهره برداری نماید. بهره برداری از این اسکله ها به این ترتیب می باشد که شرکت خصوصی در ازاء صدور اجازه ورود به کشتی ها، از آنها عوارض استفاده از اسکله و امکانات بندر را دریافت می نماید.

سازمان بنادرو دریانوردی اجازه بهره برداری از این اسکله ها را تازمانی به شرکت خصوصی ارائه می نماید که اصل و سود سرمایه گذاری از محل عوارض دریافتی از کشتی ها به شرکت سرمایه گذار بازگشت داده شود که این همان تعریف دوره بازگشت سرمایه گذاری متحرک Dynamic Pay Back Period (DPBP) می باشد. شرکت سرمایه گذار تا انتهای دوره بازگشت سرمایه گذاری متحرک از اسکله های احداث شده بهره برداری می نماید و در انتهای این دوره، از این سرمایه گذاری خارج شده و حق بهره برداری از اسکله ها را به سازمان بنادر و دریانوردی واگذار می نماید. این فرمت از قرارداد تحت عنوان قرارداد ساخت بهره برداری انتقال Build Operate Transfer (BOT) می باشد.

طبق شرایط قراردادهای BOT شرکت خصوصی اقدام به سرمایه گذاری در یک پروژه نموده و برای مدت محدود براساس شاخص دوره بازگشت سرمایه گذاری متحرک DPBP از آن پروژه بهره برداری می نماید و سپس کل پروژه را به سازمان دولتی مربوط واگذار می نماید. درواقع در انتهای دوره بازگشت سرمایه گذاری متحرک DPBP که از مدل مالی برآورد شده برای پروژه بدست می آید، اصل و سود سرمایه گذاری شرکت خصوصی به وی بازگشت داده می شود.

در قرارداد های ساخت، بهر برداری و انتقال BOT پارامتر طول دوره قرارداد که براساس شاخص مالی دوره بازگشت سرمایه گذاری متحرک DPBP بدست می آید هم برای سرمایه گذار و هم برای سازمان دولتی سرمایه پذیر از اهمیت ویژه ای برخوردار است. سرمایه گذار بسیار تمایل دارد تا آنجا که امکان داشته باشد طول دوره قرارداد BOT را افزایش دهد تا میزان سود دریافتی از پروژه بیشتر شود. لذا تدوین مدل مالی سرمایه گذاری در این گونه از پروژه ها جهت برآورد شاخص DPBP صورت می گیرد و می توان از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert برای تدوین این مدل مالی سرمایه گذاری و برآورد شاخص DPBP استفاده نمود.

شرکت بامداد قرن دانش در طول سالهای فعالیت خود تجربه تهیه گزارشات توجیهی جهت تعیین طول دوره قراردادهای BOT را دارد و به سرمایه گذاران بسیاری در این خصوص مشاوره داده است. در تهیه مدل های مالی مربوط این شرکت از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert استفاده نموده و لذا مدل مالی مورد استفاده کاملا استاندارد و براساس روش های مورد قبول سازمان های دولتی انجام گرفته است.

در برآورد طول دوره قرارداد BOT برخی متغیرها نظیر موارد زیر تعیین کننده می باشند:

• هزینه های سرمایه گذاری Capital Expenditures (CAPEX)
• هزینه های بهره برداری operational expense (OPEX)
• درآمد Revenue
• نرخ تنزیل (نرخ مورد انتظار سرمایه گذار) Discount Rate

هرچقدر که هزینه های برآورد شده برای پروژه (سرمایه گذاری و بهره برداری) بیشتر باشد و درآمد طرح نیز کمتر برآورد شود، دوره بازگشت سرمایه گذاری افزایش خواهد یافت و لذا طول دوره قرارداد BOT بیشتر می شود. علاوه براین موارد، متغیر تأثیرگذار و بسیار مهم در برآورد طول دوره قرارداد  نرخ تنزیل (نرخ مورد انتظار سرمایه گذار)Discount Rate می باشد. باید تعیین شود که سرمایه گذار از سرمایه گذاری در این پروژه انتظار چه میزان سود دهی را دارد. هرچقدر که انتظار سرمایه گذار سود بیشتری باشد برآن اساس نرخ تنزیل افزایش یافته و سبب می شود که طول دوره قرارداد نیز تعداد سال بیشتری محاسبه گردد. لذا از جمله متغیرهایی که در نهایی سازی این گونه از قراردادها بسیار مورد بحث قرار می گیرد، تعیین نرخ مورد انتظار از سرمایه گذاری می باشد و در این خصوص می بایست سازمان دولتی و شرکت سرمایه گذار به توافقی برسند.

Copy right © حقوق معنوی این مقالات برای بامداد قرن دانش محفوظ است و هرگونه کپی برداری و استفاده از این مطالب باذکر منبع بلامانع می باشد. 

تفاوت نرخ بازده داخلی Internal Rate of Return  یا همان IRR با نرخ بازده داخلی سرمایه گذار Internal Rate of Return on Equity که به اختصار IRRE گفته می شود

نرخ بازده داخلی یا همان IRR که مخفف Internal Rate of Return می باشد بیانگر نرخ سود یک پروژه سرمایه گذاری می باشد که اصل و سود رقم سرمایه گذاری شده در این پروژه با این نرخ بازگشت داده می شود. بسته به اینکه جریانات نقدینگی که برای محاسبه نرخ بازده داخلی پیش بینی شده برای چه بازه های زمانی تنظیم شده است، مشخص می شود که دوره این نرخ بازده داخلی بصورت ماهیانه، فصلی، شش ماهه، سالیانه و یا هر دوره دیگری است. بطور معمول در پروژه های سرمایه گذاری دوره پیش بینی جریانات نقدینگی Cash Flow سالیانه می باشد و لذا نرخ بازده داخلی IRR محاسبه شده برای این جریانات نقدینگی نیز به همین اساس سالیانه است. زمانی که نرخ بازده داخلی بصورت سالیانه محاسبه گردد این نرخ به راحتی قابل مقایسه با نرخ سود بانکی که آن هم سالیانه است نیز خواهد بود.

حال سوال اینجاست که تفاوت شاخص IRR با شاخص نرخ بازده داخلی سرمایه گذار IRRE که مخفف Internal Rate of Return on Equity می باشد و در پروژه ها محاسبه می گردد در چیست؟ هریک از این شاخص ها در چه مواقعی استفاده می شود؟ در بررسی توجیه پذیری یک پروژه سرمایه گذاری و تهیه گزارشات امکان سنجی، گزارش توجیهی Feasibility Study و یا بیزینس پلان Business Plan به چه صورتی از این شاخص های مالی نتیجه گیری شود؟

اینکه یک پروژه سرمایه گذاری از دیدگاه نرخ بازده داخلی  IRRتوجیه پذیر باشد و یا نه به سرمایه گذار نشان می دهد که درصورت سرمایه گذاری در این پروژه در مقایسه با شرایط سرمایه گذاری در کشور به نتیجه مطلوب خواهد رسید و یا خیر؟ این در حالی است که برخی پروژه های سرمایه گذاری با این وجود که از دیدگاه IRR دارای شرایط مطلوبی نمی باشند ولی از دیدگاه دولت و سیستم حاکمیتی اجرای آنها الزامی است. برخی پروژه ها نظیر احداث نیروگاه، احداث جاده، اسکله و غیره از جمله پروژه هایی هستند که بعنوان زیرساخت توسعه ای یک کشور محسوب می شوند و می بایستی در این زمینه ها سرمایه گذاری نمود اما بدان جهت که درآمد مالی حاصل از آنها پایین است، سرمایه گذاران چندان رقبتی به سرمایه گذاری در این پروژه ها ندارند.

لذا بانک ها در این خصوص اقدام به اعطای وام های بانکی با نرخ بهره پایین می کنند که سرمایه گذاران را به سرمایه گذاری در این پروژه ها ترغیب نمایند. اخذ وام های بانکی مناسب و تأمین مالی ارزان قیمت، احداث و بهره برداری از این گونه پروژه ها را برای سرمایه گذار مطلوب می نماید. در این گونه از موارد است که نرخ بازده داخلی سرمایه گذار IRRE و یا همان Internal Rate of Return on Equity بعنوان یک شاخص مالی مناسب مورد استفاده قرار می گیرد.

در برآورد جریانات نقدی محاسبه IRR فرض براین است که کل سرمایه گذاری از جانب یک منبع و بدون هزینه های مالی آتی منتج از آن تأمین می شود و لذا جریانات نقدی اخذ وام و بازپرداخت آن در این جریانات لحاظ نمی شود. بعنوان مثال اگر یک پروژه سرمایه گذاری به رقم 200 میلیارد تومان سرمایه گذاری Capital Expenditures و یا همان CAPEX نیاز داشته باشد در برآورد جریانات نقدی این طرح کل این رقم 200 میلیارد تومان بعنوان یک رقم منفی در ابتدای دوره لحاظ می شود بدون توجه به اینکه چه بخشی از این 200 میلیارد تومان وام (Loan) و چه بخشی از آن آورده سهامدار (Equity) باشد. لذا در محاسبه IRR اولین جریانات نقدی رقم های منفی بزرگی هستند که درواقع کل CAPEX می باشد.

درحالی که در محاسبه نرخ بازده داخلی سرمایه گذار IRRE در جریانات نقدی محاسبه این نرخ صرفا جریانات نقدی ورودی و خروجی سهامدار مد نظر قرار می گیرد. سهامدار بخشی از سرمایه گذاری را تأمین می نماید و از محل درآمدها هزینه های جاری و بدهی به بانک را بازپرداخت نموده و الباقی بعنوان سود سرمایه گذاری وی لحاظ می شود. بعنوان مثال اگر از کل رقم 200 میلیاردتومان سرمایه گذاری فوق رقم 150 میلیارد تومان وام و 50 میلیارد تومان باقیمانده بعنوان آورده سهامدار باشد، در جریان نقدی محاسبه IRRE صرفا رقم 50 میلیارد منفی لحاظ می گردد. همچنین برخلاف روش محاسبه IRR در این حالت بازپرداخت وام به سیستم بانکی بعنوان بخشی از هزینه ها در جریانات نقدی منفی لحاظ خواهد شد. لذا در محاسبه IRRE اولین جریانات نقدی رقم های منفی کوچک تری هستند که همان آورده سهامدار Equity می باشد و البته جریانات نقدی آتی در مقایسه با محاسبه IRR رقم های منفی بزرگتری خواهند بود چراکه بازپرداخت وام نیز به هزینه ها اضافه می شود.

در محاسبه نرخ بازده داخلی سرمایه گذار IRRE سهامدار سود سرمایه گذاری خود باضافه اختلاف سود سرمایه گذاری بانک را دریافت می نماید. سود بانک با نرخ بهره مشخص می باشد که بطور معمول کمتر از نرخ بازده طرح است. لذا هرچه نرخ بهره وام دریافتی برای طرح کمتر از IRR باشد در این صورت سهامدار سود بیشتری از پروژه دریافت می نماید و IRRE پروژه افزایش خواهد یافت. لذا نرخ بازده داخلی IRR مستقل از نرخ بهره بانکی است در حالی که نرخ بازده داخلی سرمایه گذار IRRE نسبت معکوس با نرخ بهره بانکی دارد و هرچقدر نرخ بهره بانکی کمتر باشد IRRE بیشتر خواهد شد و این رابطه بصورت الاکلنگی خواهد بود.

براین اساس در برخی از پروژه های کم بازده که باوجود سود پایین اجرای آنها برای اقتصاد کشور ضروری می باشد، بانک ها می توانند با تخصیص وام های مناسب و با بهره کم نرخ بازده IRRE را افزایش داده و سرمایه گذاران را به سرمایه گذاری ترغیب نمایند. در سایر پروژه ها نیز بانک ها به دنبال تخصیص وام برای مواردی هستند که نرخ بازده داخلی IRR مناسبی داشته باشد تا مطمئن شوند که سرمایه گذار توانایی بازپرداخت وام دریافتی را داشته باشد. در این حالت نیز به طبع از آن جهت که بانک ریسک زیان طرح را نخواهد داشت لذا منطقی است که نسبت به IRR پروژه سود کمتر و معادل بهره بانکی دریافت نماید. لذا منطقی می باشد که نرخ بهره وام کمتر از نرخ بازده پروژه یا همان IRR باشد.

Copy right © حقوق معنوی این مقالات برای بامداد قرن دانش محفوظ است و هرگونه کپی برداری و استفاده از این مطالب باذکر منبع بلامانع می باشد. 

آخرین نسخه منتشر شده از نرم افزار کامفار COMFAR III Expert نسخه 3.3a می باشد که تفاوت هایی را نسبت به نسخه های قبلی دارد. از جمله مهم ترین تفاوت های نسخه جدید کامفار این می باشد که در این نسخه در جریانات نقدی محاسبه IRR نرخ بازده داخلی، بهره تسهیلات در دوران احداث، جزو جریانات نقدی منفی لحاظ می شود که بدان بهره سرمایه ای شده Capitalized Interestگفته می شود و در هزینه های قبل از بهره برداری لحاظ قرار خواهد گرفت. این در حالی است که در نسخه های قبلی استاندارد محاسبات مالی بدین صورت نبوده است. براین اساس درصورتی که طرحی از تسهیلات بانکی استفاده نماید، درصورت تهیه فایل کامفار آن در نسخه قبلی و نسخه جدید، اختلافی در محاسبه IRR بدست خواهد آمد و در واقع نرخ بازده داخلی در نسخه 3.3 به اندازه چند درصد کمتر از نسخه های قبلی محاسبه خواهد شد.

از جمله دیگر تفاوت های نسخه جدید نرم افزار کامفار COMFAR قابلیت نصب آن در کلیه سیستم عامل ها و از جمله نسخه های جدید ویندوز 8 و 10 می باشد. سایر تفاوت ها به شرح موارد لیست شده ذیل می باشد.

امکانات جدید

1. تغییر پنجره به فرم جدید Windows Vista
2. اضافه نمودن یک نوع پروژه جدید برای مبحث مدیریت زیست محیطی
3. بهبود پنجره توزیع سود
4. توزیع سود بین سهامدار عادی و ترجیهی
5. اصلاح جدول ورود اطلاعات هزینه های تولید
6. تغییر شمای  پنجره توضیحات (Remarks)
7. حالت انتخاب نتایج سبب می گردد آیکون نتایج به رنگ خاکستری تغییر یابد
8. کلیه نتایج بصورت پیش فرض جهت محاسبات انتخاب می گردد
9. زمان بارگذاری یک پروژه محاسبات بصورت اتوماتیک انجام می گردد
10. کاربر می تواند رنگ پنجره های کامفار را انتخاب نماید
11. قرارگیری لینک های قابل کلیک به UNIDO و صفحه COMFAR در منوی Help و پنجره About
12. در جداول نتایج خروجی جدول واحدهای پولی نیز نمایش داده می شود
13. خروج واحد پولی از نمودار نسبت ها

اصلاحات

1. در محاسبات جریانات نقدی تنزیل شده، بهره دوران احداث بعنوان بخشی از هزینه های سرمایه گذاری لحاظ می گردد
2. اصلاح فیلد توزیع سود باقیمانده
3. برخی اصلاحات جزیی در زبانها
4. ستون تخصیص هزینه ها بصورت افقی تغییر یافته است
5. دربخش ورود اطلاعات مربوط به تسهیلات، ورود یک تاریخ اشتباه آن فیلد را صفر می کند
6. پنجره نتایج، درصورت تغییر فرمت تاریخ نیازی به به روز رسانی محاسبات نمی باشد
7. اصلاح پنجره تحلیل حساسیت
8. ماشین حساب توانایی محاسبات تا 4 رقم اعشار را دارد
9. توانایی نصب روی ویندوز های 64 بیت

 خدمات قابل ارائه توسط گروه مشاور مالی و سرمایه گذاری بامداد قرن دانش

           تهیه گزارش توجیهی Feasibility Study                                 تهیه طرح کسب و کار Business Plan  

       ارزشگذاری شرکت ها Company Valuation                                تهیه گزارش عملکرد سالانه Annual Report

  فروش نرم افزار کامفار COMFAR III Expert                               برگزاری کارگاه آموزشی COMFAR III Expert

           تهیه گزارش توجیهی افزایش سرمایه                                تهیه گزارش فعالیت هیأت مدیره به مجمع 

سایر گزارشاتی که توسط تیم کارشناسان بامداد قرن دانش تدوین می شود شامل موارد زیر است:

• تجزیه و تحلیل صورت های مالی شرکت ها
• عارضه یابی شرکت ها
• برآورد ارزش سرقفلی طرح ها Goodwill
• برآورد ارزش سهام
• انواع گزارشات مدیریتی

  شرکت بامداد قرن دانش با سال ها تجربه در زمینه مشاوره مالی و سرمایه گذاری و ارائه خدمات تأمین مالی توانسته است دانش مناسبی در این زمینه ها کسب نماید و به شرکت های مختلف مشاوره های لازم را ارائه نماید. این شرکت در طول سال های فعالیت خود توانسته است در سازمان ها و انجمن های فعال در زمینه بررسی و تأیید طرح های توجیهی عضو شود که از آن میان می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• عضو رتبه بندی شده کانون مشاوران اعتباری و سرمایه گذاری بانکی
• عضو انجمن شرکت های مشاور سرمایه گذاری و نظارت طرح ها
• عضو سازمان مدیریت و برنامه ریزی (نظارت راهبردی ریاست جمهوری سابق)
• سازمان نظام مهندسی و کشاوری و منابع طبیعی 

 فروش نرم افزار های مهندسی

از جمله خدمات قابل ارائه توسط شرکت بامداد قرن دانش فروش انواع نرم افزارهای مهندسی می باشد که تأمین آنها از لحاظ مالی و همچنین فنی برای متقاضیان امکانپذیر نباشد. در طول سال های گذشته این شرکت توانسته است رزومه مناسبی در این خصوص بدست آورد و مشکل تأمین نرم افزار شرکت های مختلفی را حل نماید. از جمله مهم ترین نرم افزارهای مهندسی قابل ارائه توسط این شرکت می توان به موارد زیر اشاره نمود.

1. HTRI Xchanger Suite 7.0        
2. BRE Promax 3.2                         
3. Conval 9.05                                 
4. DNV Phast                                  
5. PipeNet 1.8                                
6. Caesar II 2017 v9.0                   
7. PV Elite 2017                              
8. Flaresim 5.03                              
9. Petrosim 6.2                               
10. Olga 2015                                     
11. Hysys 9.0                                     

برای مشاهده لیست نرم افزارهای مهندسی قابل ارائه توسط این شرکت لطفا اینجا را کلیک نمایید. 

گزارش توجیهی در سه بخش اصلی مطالعات بازار، فنی و تحلیل و بررسی مالی انجام می گردد. بمنظور تهیه گزارش توجیهی و طرح کسب و کار، فرمت خام یک گزارش توجیهی کامل در لینک زیر قرار داده شده است که از سایت بانک صنعت و معدن دانلود شده است. با دانلود این لینک و تکمیل کلیه جداول و بخش های مختلف آن، یک گزارش توجیهی کامل خواهید داشت.

دانلود فرمت خام طرح توجیهی، طرح کسب و کار

دراین خصوص لازم به توضیح می باشد که بمنظور تهیه کلیه گزارشات توجیهی و طرح های کسب و کار نیاز نمی باشد که تمامی سرفصل های مندرج در این فرمت خام تهیه گردد. بلکه با توجه به اهمیت پروژه و میزان سرمایه گذاری مورد نیاز آن، تعداد عناوین و سرفصل های مورد نیاز برای تهیه گزارش توجیهی آن نیز متفاوت خواهد بود.

بطور حتم زمانی که یک طرح رقم سرمایه گذاری زیادی را نیاز دارد، می بایستی در بخش های مختلف تحقیق و بررسی درخصوص آن انجام گردد و بخش های بیشتری از فرمت خام ارائه شده مورد بررسی و گردآوری اطلاعات قرار گیرد.

اما با کمترشدن هزینه های سرمایه گذاری و در واقع کاسته شدن از ریسک سرمایه گذاری پیش رو، نیاز کمتری به کلیه سرفصل های فرمت خام می باشد و صرفا با گردآوری اطلاعات مورد نیاز بخش های اصلی آن، گزارش توجیهی مورد نظر تهیه خواهد شد.

طرح توجیهی و طرح کسب و کار تهیه شده توسط شرکت بامداد قرن دانش از این سرفصل ها پیروی می نماید و لذا گزارشات توجیهی تهیه شده توسط این گروه مشاور به مراتب تکمیل تر بوده و توانایی پاسخگویی کلیه نیازهای مشتریان و همچنین بانک ها و نهادهای سرمایه گذار را خواهد داشت.

شرکت بامداد قرن دانش با سال ها تجربه در زمینه تهیه انواع گزارشات توجیهی، امکان سنجی، Business Plan، گزارش افزایش سرمایه و غیره آماده ارائه خدمات مشاوره به شرکت های متقاضی می باشد. لیست گزارشات توجیهی انجام شده توسط این مشاور که برای تهیه آنها از نرم افزار مالی و اقتصادی COMFAR III Expert استفاده شده است در لینک زیر موجود می باشد. گزارشات توجیهی در سه بخش مطالعات بازار، فنی و مالی تدوین می گردد. در تهیه گزارشات توجیهی از آخرین آمار و اطلاعات موجود مربوط به طرح استفاده می شود و همچنین در محاسبات مالی و اقتصادی از استانداردهای اقتصادی مهندسی بهره گیری می شود.

مشخصات گزارشات توجیهی انجام شده توسط بامداد قرن دانش

این شرکت در طول سال های فعالیت خود توانسته است در سازمان ها و انجمن های مربوط به طرح های توجیهی عضو شود که از آن میان می توان به موارد زیر اشاره نمود:

• عضو رتبه بندی شده کانون مشاوران اعتباری و سرمایه گذاری بانکی
• عضو انجمن شرکت های مشاور سرمایه گذاری و نظارت طرح ها
• عضو سازمان مدیریت و برنامه ریزی (نظارت راهبردی ریاست جمهوری سابق)
• سازمان نظام مهندسی و کشاوری و منابع طبیعی 

خواهشمند است درصورت نیاز به تهیه گزارشات توجیهی با این شرکت تماس بگیرید.

بمنظور ارائه خدمات تهیه گزارش توجیهی بامداد قرن دانش تابع قوانین و مقررات مصوب کانون مشاوران اعتباری و سرمایه گذاری بانکی می باشد و در ارائه خدمات و اعلام قیمت و تعامل با شرکت های متقاضی سعی برآن دارد تا کلیه قوانین و مقررات را بصورت کامل رعایت نموده و در ارائه خدمات بصورت کاملا مستقل عمل نماید.

شرکت بامداد قرن دانش در تهیه و ارائه گزارشات توجیهی سابقه ارائه گزارش و انجام مذاکرات برای اخذ تسهیلات بانکی را با بانک های معتبری نظیر بانک صنعت و معدن دارا می باشد.

این شرکت علاوه بر تهیه گزارش توجیهی در کلیه مراحل ارائه اسناد و مدارک به بانک، شرکت در جلسات دفاعیه، تهیه موارد خواسته شده از سوی بانک، راهنمایی متقاضی تسهیلات و غیره در کنار شرکت ها مانده و کلیه خدمات ستادی و اداری مربوط به مراحل اخذ تسهیلات بانکی را نیز به متقاضیان ارائه می نماید.

بمنظور تهیه گزارشات توجیهی و گزارشات امکان سنجی بامداد قرن دانش باتوجه به محل ارائه گزارش که اینکه گزارش مقرر می باشد در کدام بانک ارائه و دفاع شود، سرفصل های تهیه گزارشات توجیهی مربوط به هریک از بانک ها را در اختیار دارد و گزارشات را متناسب با بانک هدف تهیه و سعی برآن دارد که کلیه سرفصل ها را دقیقا مطابق با خواسته بانک تهیه و ارائه نماید.

تصاویر مربوط به رضایت نامه ها و گواهی های حسن انجام کار که از مشتریان بامداد قرن دانش اخذ شده است

تصاویر مربوط به دوره های آموزش کامفار که توسط این شرکت برگزار شده است.